以位于一级城市的汉庭快捷为例。酒店建筑面积3500㎡,100间客房,年均租金1.5元/㎡/天,年平均出租率90%,平均房价200元,加盟汉庭的模拟收益(仅供参考):
年均销售收入:100间客房*90%*200元*365天=657万元
年均经营毛利润率(假设):55%
年均经营毛利润:657万元*55%=361.35万元
房产租赁费:3500㎡*1.5元*365天=191.62万元
特许经营主要费用(品牌费和支持费):657万元*5%=32.85万元
年均现金流:361.35万元-191.62万元-32.85万元=136.88万元
总投资(装修费用+开业费用+特许加盟费):550万元+30万元+30万元=610万元
投资回收期:610万元/136.88万元≈4.5年